2017 metais pasikeitė teisės aktai dėl automobilių stovėjimo vietų. Jų esmė – minimalaus ir maksimalaus parkavimo vietos automobiliui (automobiliams ir ne tik) dydžio įvedimas. Be to, kiemo automobilių stovėjimo aikštelė gavo nekilnojamojo turto objekto statusą ir dabar ją galima įsigyti kaip butą ar garažą.
Stovėjimo vietos dydis pagal GOST
Pagrindinis dokumentas, atspindintis automobilių stovėjimo vietų matmenis, yra SNiP 21-02-99, kuris pradėjo veikti 2011 m. Jis apriboja lengvojo automobilio parkavimo plotą iki 2,5 m pločio ir 5,3 m ilgio. Į šiuos matmenis neįeina automobilių stovėjimo vietų, kurių matmenys pločio siekia 0,1 m, ženklinimas.
Jei automobilis priklauso neįgaliajam, parkavimo parametrai didėja. Parkavimo vietos matmenys šiuo atveju yra iki 6,2 m ilgio ir 3,6 m pločio. 10-20% viso automobilių stovėjimo aikštelių ploto prie didelių parduotuvių, prekybos centrų, ligoninių, kultūros įstaigų, taip pat automobilių stovėjimo aikštelių moderniuose gyvenamuosiuose rajonuose yra skirta neįgaliesiems.
Tas pats dokumentas reglamentuoja visątechninių reikalavimų, susijusių su automobilių stovėjimo vietos organizavimu, rinkinį, taip pat tų medžiagų, kurios naudojamos teritorijai aptverti, parametrus. Pagrindiniai yra:
- Stovėjimo aikštelė bet kuriame kieme visada turi būti aptverta šoniniu akmeniu.
- Atspindintys ženklai turi būti sukurti ant vertikalių atramų (stulpų ir kt.) tiek kiemuose, tiek kitose vietose.
- Asf alto paviršius pažymėtas nitro dažais arba termoplastu. Praktiškai daugeliu atvejų galite stebėti nebrangaus vandens pagrindo mišinio naudojimą. Sezono metu jį dažniausiai nuplauna krituliai.
Nuo 2017 m. pradžios galiojantys teisės aktų pakeitimai nustatė minimalią automobilių stovėjimo vietą, kurios matmenys yra 5,3 x 2,5 m, o didžiausi jos parametrai yra tokie patys kaip ir neįgaliesiems skirtų vietų.
Svarbus niuansas
Be to, nuo 2017-01-01 automobilių stovėjimo aikštelė yra pripažinta nekilnojamuoju daiktu. Galite jį nusipirkti, imti hipoteką kartu su butu, palikti testamentu, parduoti ir daryti su juo visas tas pačias manipuliacijas, kaip ir su bet kokiu turtu.
Atliekant ženklinimo darbus, atliekamos preliminarios parengiamosios procedūros - vietos parinkimas, atsižvelgiant į standartinį parkavimo vietos dydį ir nustatant bendrą stovėjimo vietų skaičių bei jų išsidėstymo ypatumus. Dažniausiai kalbame apie automobilių parkavimą – sunkvežimiai statomi specialiose vietose.
Atsižvelgiama į galimą tarpą tarp sienų – darant prielaidągalimybė laisvai pereiti tarp vieno asmens mašinų. Be to, atkreipkite dėmesį į automobilio parkavimo tipą – platų ar ilgą. Antriniai veiksniai apima ženklinimo storį, tvoros tipą ir daugybę estetinių sumetimų.
Ženklinti pageidautina šiltu, sausu oru, kai oro temperatūra yra nuo 18 iki 25 laipsnių Celsijaus. Tam rekomenduojamos dažai, termoplastinė arba polimerinė juosta. Stovėjimo vietos dydis gali nukrypti nuo leistino ne daugiau kaip 5 cm.
Veiksmų seka taikant stovėjimo ženklinimą
- Medžiaga ruošiama.
- Vieta ruošiama – ji visiškai išvalyta nuo senų ženklų, šiukšlių ir dulkių.
- Preliminarus kontūras taikomas pagal numatytus parametrus.
- Kiekvienas kontūras nudažytas, kol gaunama tiesi linija.
- Atliekama baigiamoji plėtra - pažymėtos neįgaliesiems skirtos zonos, stulpai dažomi liuminescenciniais dažais, esant poreikiui taikomas numeravimas ar kitos navigaciją palengvinančios priemonės (esant didelei parkavimo zonai).
Neteisėtas automobilių statymas ne gatvėje
Praktiškai bet kuriame kieme galima stebėti, kaip piliečiai užgrobia dalį kiemo automobilių stovėjimo vietos įvairiais daiktais – dėžėmis, stulpais, svarmenimis, betono luitais ir kt. Dažniausiai tokie veiksmai yra neteisėti, nes sklypas aplink daugiabutį yrasavivaldybės nuosavybė arba gyventojų bendroji jungtinė nuosavybė. Susidarius panašiai situacijai, neteisėtus kaimyno veiksmus galite apskųsti pateikdami skundą Baudžiamajam kodeksui, miesto administracijai ar rajono policijos pareigūnui.
Pareiškimas gali būti papildytas foto ar vaizdo medžiaga, parodymais ir kitais nusik altimo įrodymais.
Teisinė automobilių stovėjimo aikštelės registracija kieme
Automobilių stovėjimo vietos sąvoka įstatyme suprantama automobilių stovėjimo aikštelės dalis, atitverta specialiomis konstrukcijomis ar ženklinimu su privalomu šio fakto atspindėjimu kadastrinėje registracijoje. Taigi, automobilių stovėjimo aikštelė turi išskirtinai paskirtą paskirtį (tik automobiliams statyti) ir, kaip ir bet kuris nekilnojamasis turtas, yra privaloma valstybinė registracija.
Išskirtinio naudojimosi šia vieta teisės gavimas yra gana daug pastangų reikalaujanti procedūra. Norėdami tai įgyvendinti, turėtumėte imtis veiksmų tokia tvarka:
Nr.
- Protokolas, pasirašytas visų priebalsių esant kvorumui (ty pusei ar daugiau visų savininkų), perduodamas kadastro rūmų teritorinei įstaigai, kad būtų iškviestas inžinierius. Tomui teks atlikti reikiamus matavimo darbus, kurių apmokėjimas priskirtas gyventojams.
- Tada teritorija įtraukiama į kadastro registrą, kuriam reikės pateikti dokumentų paketą nuoteritorijos kadastrinis planas, minimas protokolas, asmens pasas ir buto nuosavybės teisės liudijimas.
- Turėdami rūmų sertifikatą ir inžinieriaus parengtą teritorijos projektą, kreipiamės į vietos administraciją patvirtinti.
- Gavę leidimą, darbą deriname su Rospotrebnadzor.
- Įsigiję visus reikiamus leidimus, pradedame praktinius tvorų ženklinimo ir įrengimo darbus, kuriems lėšų taip pat skiria gyventojai.
Nesant oficialiai įregistruota vietovė kaip gyventojų nuosavybė, pagal nutylėjimą ji laikoma administracijos nuosavybe. Tada, norint pasiekti tai, kas buvo suplanuota, su šia įstaiga reikės sudaryti žemės nuomos sutartį.
