Maskva, gyvenamasis kompleksas „Rasskazovo“: nuotraukos ir atsiliepimai

2024 Autorius: Henry Conors | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2024-02-12 10:29

Jei norite nusipirkti butą Novomoskovskio rajone, tikėtina, kad svarstote daugybę variantų. Vienas iš perspektyviausių ir patogiausių pagal apžvalgas yra Rasskazovo gyvenamasis kompleksas iš gana patikimo kūrėjo Sezar Group. Peržiūrėkite visus šio objekto privalumus ir trūkumus ir pasirinkite.

Vieta

Kūrėjos LLC Sezar Group gyvenamasis kompleksas „Rasskazovo“yra Maskvos mieste, Rasskazovkos kaime, Vnukovo rajone, Novomoskovskio rajone, šalia Uljanovsko miško parko.

Rasskazovka metro stotis, atidaryta 2018 m. rugpjūčio mėn., yra už 5–10 minučių pėsčiomis (850 metrų). Kompleksą galima pasiekti ir automobiliu, atstumas yra apie 7 km nuo Maskvos žiedinio kelio. Į vietą veda Borovskoje ir Kievskoje greitkeliai, tačiau dėl metro linijos tiesimo Borovskoje greitkelyje dažnai susidaro kamščiai.

Bendra informacija apie LCD

Šio objekto užimamas plotas yra apie 34 ha ploto, kuris yra saugomas ir bus visiškaisutvarkytas kraštovaizdis. Saugoma apie 20 % gyvenamojo komplekso teritorijos.

Rasskazovo gyvenamasis kompleksas Naujojoje Maskvoje turi ne tik gražią ir apgalvotą architektūrą, bet ir nuostabią patrauklią teritoriją, suskirstytą į tam tikras kraštovaizdžio zonas.

Objektą sudaro skirtingo stiliaus gyvenamieji skyriai, kurie dera tarpusavyje ir sukuria viso komplekso vienybę. Kiekviename įėjime yra darbo zona konsjeržo tarnybai, yra netriukšmingi italų gamybos liftai. Lubų aukštis butuose nuo 3 iki 3,5 metro. Rasskazovo yra gyvenamasis kompleksas, kuriame yra tiek standartiniai butai, tiek kambariai su 270 laipsnių žiūrėjimo kampu. Namai – nuo 9 iki 22 aukštų, monolitinio tipo.

Šio gyvenamojo komplekso apartamentų ypatybė yra laikančiųjų sienų nebuvimas, todėl galite įgyvendinti bet kokį jums patinkantį buto išplanavimą.

Vieno kambario butų plotas svyruoja nuo 37,5 iki 45 kvadratinių metrų. m, dviejų kambarių butai – nuo 54 iki 70 kv. m, trijų kambarių butai – nuo 89 iki 99 kv. m Gyvenamasis kompleksas taip pat pristato butus su erdviais balkonais iki 8 kv. m su panoraminiais langais ir nepriekaištingais vaizdais.

Gyvenamojo komplekso teritorija pilnai aptverta ir saugoma visą parą. Infrastruktūra yra gerai išvystyta ir apima:

– 3 darželiai;

– mokykla;

– 2 antžeminiai kelių lygių garažų kompleksai;

– 3 požeminės automobilių stovėjimo aikštelės;

– 2 klinikos;

– prekybos ir pramogų centras;

– restoranų kompleksas;

–prekybos centras.

Kas yra Rasskazovo teritorijoje. LCD ir infrastruktūra

Pirmiausia norėčiau pažymėti, kad Rasskazovo objektas statomas pačiame miškingos vietovės viduryje – Uljanovsko parke, kur anksčiau buvo įsikūrusi sanatorija. Komplekso teritorijoje suplanuota daug patrauklių gamtinių ir pagražintų teritorijų:

– Miško ežeras, pilnai sutvarkytas ir tinkamas poilsiui paplūdimyje vasarą bei žiemos pramogoms, nes juos galima naudoti kaip lauko čiuožyklą.

– Miškingas plotas.

– Zoologijos sodas.

– Žaidimų aikštelės vaikams ir sporto veiklai.

– Visame gyvenamajame komplekse įrengti bėgimo ir dviratininkų takai.

–Sporto laukai, kurie gali transformuotis.

Stovėjimo vietos šiame gyvenamajame komplekse yra mokamos, jų kaina iki 500 tūkst. rublių už vieną parkavimo vietą. Visame gyvenamųjų namų komplekse numatyta daugiau automobilių stovėjimo vietų nei butų. Automobilių parkavimas yra numatytas ir gatvėje, tačiau kiemų dizainai atitinka šūkį „kiemai be automobilių“, o tai labai patogu ir saugu vaikams ir jų tėveliams.

Pristatymo terminai

Gyvenamąjį kompleksą „Rasskazovo“sudaro 8 pastatai:

– 2017 m. pradėti naudoti keturi pastatai.

– Šeštasis ir septintasis bus baigti 2018 m.

– Aštuntą pastatą planuojama pristatyti 2019 m. pabaigoje.

– Penktasis pastatas bus pradėtas eksploatuoti 2020 m. pabaigoje.

Informacija apie buto pirkimo sąlygas

Gyvenamajame komplekse „Rasskazovo“galima įsigyti butą su bet kokiu tinkamu išplanavimu nuo vieno iki trijų kambarių, patalpos nuomojamos be apdailos.

Butą taip pat galite įsigyti išsimokėtinai arba pasinaudoti hipoteka:

– išsimokėtinai galima iki statybų pabaigos;

– Hipotekos galima gauti iš tokių bankų kaip Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Bank of Moscow ir kt.

Kūrėjo patikimumo įvertinimas

Sezar įmonių grupė ne pirmą kartą užsiima gyvenamųjų namų kompleksų statyba. Anksčiau plėtotojas turėjo teigiamos patirties statant ir parduodant butus Nikolin Park gyvenamajame komplekse.

Kūrėjo patikimumas, remiantis atsiliepimais daugelyje svetainių, yra teigiamas ir yra 9 balai iš 10.

LCD svetainės informacijos išsamumo įvertinimas

Gyvenamojo komplekso „Rasskazovo“svetainė yra paprasta naudoti ir labai informatyvi. Čia yra išsamios informacijos, kuri apibūdina:

– objekto vieta;

– infrastruktūra, kuria galės naudotis komplekso gyventojai;

– butų prieinamumas ir išplanavimas;

– transporto prieinamumas;

– hipotekos pasiūlymai.

Taip pat pateikiama reklamos informacija.

Vienintelis, bet labai reikšmingas trūkumas – informacijos apie butų kainas trūkumas. Vaizdo įraše apie projektą yra tik iššokanti eilutė, kurioje sakoma, kad „butų kaina yra nuo 105 000 rublių už kvadratinį metrą“. Norėdami sužinoti tikslią buto kainą ir jo prieinamumą, turite susisiekti su biuru adresunekilnojamojo turto pardavimas, tačiau nepaisant šio trūkumo, būsto pardavimas buvo įsibėgėjęs net vasaros sezonu.

RC Rasskazovo: atsiliepimai

Objekto vieta aplinkosauginiu požiūriu labai patraukli, todėl net nediskutuojama ir socialiniuose tinkluose ši problema nekeliama.

Gyvenamasis kompleksas „Rasskazovo“, atsiliepimai apie kuriuos gana šykščios ir labiau primena argumentus, kad butai brangūs ir aukštai kainuoja, tačiau už tokius pinigus galima nusipirkti tik „antrinį“prastesnės kokybės būstą, nepaisant visko. populiarumas.

Nr. Visi pirmojo „Sezar Group“projekto butai buvo greitai išparduoti, o objektas laiku pradėtas eksploatuoti 2014 m. pabaigoje – 2015 m. pradžioje.

Nr. 1 ir 3 namų aikštelių kalimo statybos priežiūra“. Jie buvo nereikšmingi ir grynai formalūs.

Pliusai ir trūkumai

RC Rasskazovo, kurių apžvalgos gana prieštaringos, turi nemažai privalumų:

– patvirtintas kūrėjas;

– greita statyba;

– pristatymo datos laiku;

– graži, apgalvota ir maloni architektūra;

–didelis butų pasirinkimas;

– priimtinos kainos;

– išvystyta infrastruktūra;

- Naujosios Maskvos srities pranašumas prieš Maskvos sritį metro atžvilgiu ir, remiantis apžvalgomis, paruoštus objektus Maskvos srityje galima priimti kelerius metus. Šiaip ar taip, Maskva yra Maskva.

Rasskazovo gyvenamasis kompleksas taip pat turi vieną prieštaringą trūkumą. Pavyzdžiui, butai ten nuomojami be apdailos. Tačiau kai kuriems šis minusas yra netgi pliusas.