LCD „Žaliasis parkas“, „Botanikos sodas“: apžvalga, aprašymas, išdėstymas ir apžvalgos

2024 Autorius: Henry Conors | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2024-02-12 10:32

Į šį projektą investuoja ir įgyvendina PIK holdingas, vienas pirmaujančių Rusijos gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos vystytojų. „PIK Group“šalia Botanikos sodo esantis kompleksas „Green Park“kuriamas neokonstruktyvistiniu stiliumi ir žada tapti šviesia ir patogia gyvenamąja zona tankiai apgyvendintame Ostankino rajone.

Statytojas GK "PIK"

GC „PIK“savo veiklą pradėjo 1994 metais ir per tą laiką įgyvendino daugybę sėkmingų projektų. Grupė turi savo produkciją, todėl savo projektus vykdo praktiškai „iki raktų“principu, tai yra, vykdo gyvenamojo rajono, tam tikrų infrastruktūros objektų ir aplinkinių teritorijų statybas, taip pat aprūpina juos įvairia modernia įranga. Išskyrus Maskvą irMaskvos priemiesčiai, holdingo pradėti eksploatuoti objektai yra buvusios Sandraugos šalyse apie 14 milijonų kvadratinių metrų plote. km.

Kūrėjas daugiausia dėmesio skiria ekonominės klasės būsto statybai. Tačiau kartais tai imamasi ir individualiems didesnio komforto projektams. PIK įmonių grupės projektas „Žaliasis parkas“(„Botanikos sodas“) yra vienas iš tokių kompleksų, jungiančių didmiesčio praktiškumą ir geriausių gyvenamųjų butų prabangą.

Gyvenamojo komplekso ypatybės

Gatvėje statomas naujas gyvenamųjų namų kompleksas „Green Park“šalia metro stoties „Botanikos sodas“. Žemės ūkio, 35 m., savotiškoje „pasienio zonoje“tarp Otradnoje ir Ostankino rajonų. Gyvenamojo komplekso užstatymo plotas – beveik 34 hektarai.

LCD apima 6 kelių sekcijų korpusus. Blokų aukštų skaičius nuo 11 iki 20. Statyba vykdoma pagal monolitinę technologiją. Kitų gyvenamųjų namų fone namai išsiskiria savotiška architektūra: kai kurių aukštų butų reljefiniai fasadai pagaminti trikampių erkerių pavidalu. Neįprasta pastato išorė sėkmingai papildo drąsią spalvų gamą: erkerius planuojama dažyti įvairiomis spalvomis (daugiau nei 40 šiltų ir š altų atspalvių).

Teritorija, kurioje yra šis objektas, laikomas vienu žaliausių sostinėje. Paėję 20 minučių, atsidursite miesto botanikos sode. Netoli nuo gyvenamojo komplekso yra buvęs didikų dvaras Sviblovo, kuris priklauso vertingai architektūrineiir Maskvos istoriniai paminklai. Šalia naujojo pastato tekanti Yauza upė aplinkiniam kraštovaizdžiui suteikia vaizdingumo.

-asis etapas numatytas 2019 m. II ketvirtį

Infrastruktūra

Teritorija, kurioje statomas Green Park gyvenamasis kompleksas, turi gerai išvystytą infrastruktūrą. Butų gyventojai galės apsipirkti prekybos centre, vidutinėse ir mažose prekybos vietose, užsukti į teritorijoje esančias kavines ir restoranus. Čia jau veikia gydymo įstaigos, bankų filialai, verslo centrai, vaikų ugdymo įstaigos, sporto centrai, teatras.

Plėtotojas planuoja pirmame aukšte suteikti patalpas parduotuvėms, buitinėms paslaugoms, vaistinėms ir kirpykloms. Teritorijoje statomos 2 mokyklos, 3 vaikų darželiai ir poliklinikos pastatas, rengiamas stačiatikių bažnyčios statybos projektas. Sklype yra įrengtos sporto ir vaikų žaidimų aikštelės, dviračių takai ir poilsio zonos. Kraštovaizdžio tvarkymas vyksta.

Laikydamasis aplinką tausojančios „kiemo be automobilių“koncepcijos, plėtotojas skyrė sklypą 3300 automobilių antžeminiam ir 440 automobilių požeminiam parkingui. Taip pat bus įrengta 250 vietų svečių automobilių stovėjimo aikštelė. Visos kiemų dangos iš natūralių medžiagų.

Komplekso pasiekiamumas transportu

Transporto prieinamumasgyvenamasis kompleksas yra gana aukštas. Autobusu per kelias minutes pasieksite metro stotis "Botanikos sodas", "Vladykino", "Otradnoe", o vos per 15 minučių - iki geležinkelio stoties. Reguliariai kursuoja maršrutiniai autobusai. Prospekt Mira ir Altufevskoe shosse praeina už 3 km nuo gyvenamojo komplekso, MKAD yra už 8 km.

Dėl gero teritorijos apželdinimo ir Botanikos sodo, butų savininkai turi puikią galimybę praleisti savaitgalį gryname ore neišvykdami iš miesto ir nesivargindami keliauti sausakimšame viešajame transporte.

LCD "Žaliasis parkas" prie "Botanikos sodo": kainos ir išdėstymas

Gyvenamųjų namų komplekse yra net 70 gyvenamojo ploto planavimo variantų, kad beveik kiekvienas galėtų išsirinkti savo poreikius atitinkančią gyvenamąją erdvę. Be to, kainų diapazonas yra skirtas skirtingų finansinių galimybių gyventojų kategorijoms.

Gyvenamųjų namų komplekse „Green Park“yra 5 rūšių gyvenamosios patalpos. Norintys gali įsigyti studiją arba šių tipų apartamentus:

• 1 kambarys;
• 2 kambarių;
• 3 kambarių;
• 4 kambarių.

Bendras skirtingų kambarių skaičius, jų plotas ir apytikslė kaina rodomi lentelėje.

Gyvenamųjų namų vaizdas patalpos	Col- in	Bendra plotas, kv. m	Min. kaina, milijonų rublių	Maksimalus kaina, milijonų rublių
Studija	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. butas	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. butas	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. butas	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. butas	12	113-114	14, 9	18, 8

Butai atitinka šiuolaikiškiausius blokinio daugiaaukščio būsto reikalavimus: aukštos 3 metrų lubos, didelės langų angos iki 2,15 m, palangės 0,5 m pločio Visuose kambariuose, išskyrus studijas, yra prieškambaris, drabužinė ir sandėliavimo patalpa. Turtas bus parduodamas su atviro aukšto planu.

Butų ypatybės

Gyvenamųjų namų komplekso „Green Park“(metro stoties „Botanikos sodas“) specifika – balkonų nebuvimas, kuriuos kai kuriose patalpose pakeičia erkeriai. Pagal butų išplanavimo parametrus jie skiriasi:

• gyvenamojo ploto dydis ir vieta;
• vieta ir virtuvės zona;
• vonios tipas (atskiras, kombinuotas);
• erkerio buvimas / nebuvimas.

3 ir 4 kambarių butuose gyventojų patogumui įrengtas papildomas vonios kambarys. Be to, pabaigos 3 kambariųbutų vonios kambaryje bus langas. Namuose bus visos reikalingos komunikacijos, įskaitant kondicionierių. Šildymo paskirstymas yra horizontalus.

LCD „Žaliasis parkas“(„Botanikos sodas“): klientų atsiliepimai

Pagrindinis komplekso privalumas – susisiekimas, kai autobusu per kelias minutes pasieksite tiek metro, tiek didelius prekybos centrus. Antrojo akordo statyba žymiai sumažins kelionės į gyvenamąjį kompleksą laiką. Dideliu komplekso pliusu laikomas ir Botanikos sodo artumas bei galimybė pasivaikščioti po žaliąsias aikštes metropolio centre.

Išdėstymuose vyrauja teigiami atsiliepimai. Aukštos lubos, dideli langai, įvairios patalpų konfigūracijos, greitieji liftai ir šiukšliadėžės nebuvimas yra pagrindiniai naujojo pastato privalumai.

Buvo dviprasmiška nuomonė dėl balkonų, kurie nenumatyti jokiame išplanavime, tačiau tai netapo lemiamu veiksniu priimant sprendimą dėl pirkimo.

Apie gyvenamųjų namų komplekso „Green Park“infrastruktūrą (metro „Botanichesky Sad“) potencialių pirkėjų atsiliepimai yra tik teigiami, nes pėsčiomis nuo komplekso yra ne tik būtiniausios parduotuvės ir vartotojų paslaugos, bet ir įvairios socialines institucijas. O didžiulis pliusas yra automobilių stovėjimo aikštelių buvimas, dėl kurių kiemuose nesikaups automobiliai ir nesikaups išmetamosios dujos.