Kaip išsirinkti verslo centrą Maskvoje: apžvalga, aprašymas, apžvalgos ir adresai

2024 Autorius: Henry Conors | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2024-02-12 10:26

Atnaujinimas Maskvoje plečia verslo gyvenimą visoje šalyje ir plėtoja smulkųjį bei vidutinį verslą – dėl to sostinėje atsirado modernūs mega verslo centrai, talpinantys ne tik biurus, automobilių stovėjimo aikšteles ir butikus, bet ir taip pat gyvenamosios patalpos, kino teatrai, baseinai ir sporto centrai.

Kas yra biurų kompleksai

Visi žino, kad verslo centrai yra pastatai, o dažnai ir visas kompleksas, skirti verslui vykdyti. Jų teritorijoje yra viskas, ko reikia norint sėkmingai organizuoti savo verslą:

• parkavimas;
• tinkleliai;
• Prieiga prie interneto;
• bendravimo priemonės;
• saugos paslaugos ir pan.

Verslo centrų savininkai nuomoja biurus, ištisus aukštus, teikia mokamas lifto patalpų priežiūros, valymo ir 24 val. patalpų apsaugos paslaugas.

Verslo centrų tipai

Tačiau ne visi žino, kad biurų kompleksai klasifikuojami: A+, A, B, C.

Neseniai klasifikacija pasipildė mažiems miesteliams būdinga D klase. Toks verslo centras Maskvoje neturės išvystytos infrastruktūros, jų savininkai tiesiog suteiks patalpas ir biurus nuomai, o nereikalaujant didelio mokesčio.

Juridinio adreso verslo centrams buvimas Maskvoje turi didelį privalumą: tikrindama administracija patvirtins nuomos faktą, tačiau nesant įmonės vadovybės neleis įeiti. biuras. Be to, biuro reprezentatyvumas garantuos jūsų įmonės stabilumą.

Prabangi biurų kompleksų kategorija

Kiekvienais metais statybos organizacijos stato verslo centrus, optimizuotus išrankiausiems vartotojams: be biurų, juose yra restoranų ir kavinių, kino teatrų ir butikų.

Norint įgyti elitinę kategoriją, verslo centras Maskvoje netgi optimizuoja pastato išplanavimą, automobilių stovėjimo aikštelės dydį, įveda visiškai autonominį tiekimą, priėmimą.

Tokiuose pastatuose net SCS – struktūrinės kabelių sistemos – projektavimas atliekamas statybos dokumentacijos rengimo stadijoje. Tai padidina įrangos galią ir pralaidumą.

Biurų komplekso klasė priklauso nuo nuomotojo teikiamų paslaugų. Dauguma firmų negali sau leisti prestižinių verslo centrų. Tačiau Maskvoje gausu aukščiausios klasės biurų kompleksų, esančių tiek įvairiuose miesto rajonuose, tiek periferijoje.

Renkantis verslo centrą reikia atkreipti dėmesį į administracinių ar finansinių institucijų artumą. Patogus susisiekimas ir automobilių stovėjimo aikštelė padidins jūsų įvertinimą prieš partnerius.

Prieš pasirašydami nuomos sutartį teirautis dėl telefono ir interneto paslaugų įtraukimo į kainąkomunikacijos, papildomos išlaidos techninei pagalbai, konferencijų salės ir pan. Pateikiami centrai savo nuomininkams siūlo administracinį personalą, kurio funkcijos apima skambučių ir gaunamų dokumentų tvarkymą.

Maskva-miestas

Verslo centras „Moscow-City“– perspektyvus projektas ir verslui svarbių pastatų tinklas sostinėje. Jos kūrimas prasidėjo dar 1992 m., kai buvo įkurta OJSC City.

Presnenskaya krantinėje įsikūrusiame Maskvos miesto verslo plėtros centre yra pramogų kompleksai, verslo biurai daugiaaukščiuose pastatuose ir gyvenamosios patalpos. Kaip matote, tai daugiafunkcis objektas. Smulkaus ir vidutinio verslo atstovai, išvykę į komandiruotę ar vietiniai – tai pagrindinis biurų komplekso teritorijoje gyvenančių žmonių kontingentas.

Beveik 2 tūkst. parkavimo vietų, 112,3 tūkst. kv.m. m verslo patalpų ir 315,2 tūkst. m bendro ploto, 6 tūkst. kv. m infrastruktūros: kūrėjai pasipuošė didžiausio tarptautinio komplekso Europoje titulu. Verslo centras „Moscow City“užima daugiau nei šimtą hektarų, kurie priklausė buvusiems karjerams. Pradiniame etape į statybą buvo investuota daugiau nei dešimt milijardų JAV dolerių.

Aukščiausias pastatas centre yra dar nebaigtas statyti OKO verslo kompleksas, kurio aukštis yra 352 metrai, 85 aukštai ir didžiulis biurų bei prekybos plotų kiekis. Ir „Mercury City“– 75 aukštai virš 338 metrų aukščio su daugiafunkciniais biurais.

Be to, dar 20 pastatųįvairaus aukščio ir architektūros yra verslo centro „Moscow-City“dalis, tarp jų:

• daugiafunkcis kompleksas „Federacijos bokštas“, kurio aukštis viršija 337 metrus, turi 95 aukštus;
• Verslo kompleksas „Mercury City“338 metrų aukščio, 75 aukštų;
• daugiafunkcis kompleksas „Imperija“– 238, 6 metrų aukščio, 60 aukštų;
• Verslo centras „Embankment Tower“yra 264 metrų aukščio ir 61 aukšto;
• Biurų kompleksas „Tower 2000“– 130 metrų ir 34 aukštai;
• verslo centras "Eurazija" virš 308 metrų aukščio, 72 aukštai;
• Evolution Tower verslo centras – 255 metrai, 53 aukštai;
• verslo kompleksas „Capital City“yra 73 aukštų ir daugiau nei 330 metrų aukščio;
• City Point biurų kompleksas 52 metrų aukščio, 10 aukštų;
• 108 metrų aukščio Šiaurės bokšto verslo centras;
• verslo centras "IQ-quarter" aukštis 172, 8 metrai, 42 aukštai;
• prekybos ir pramogų centras „Afimall City“6 aukštų ir 53 metrų aukščio;
• Renaissance Moscow Towers verslo centras 337 metrų aukščio, 65 aukštų.

Transporto stotelė užtikrina patogų judėjimą ir puikų susisiekimą tarp Maskvos miesto kompleksų.

Pagrindinis Maskvos miesto verslo centro nuomininkų trūkumas, remiantis atsiliepimais internete, yra kai kurių pastatų, kurie yra įvairiuose statybos etapuose, neužbaigtumas, kurių pabaiga numatyta 2018 m.

Didžiausias verslo parkas sostinėje

GreenWood –didelis verslo centras Maskvoje, esantis 130 kv.m. m. Jį sudaro 14 pastatų, esančių netoli Šeremetjevo oro uosto.

Kas yra verslo centro teritorijoje, be biurų?

• banko skyriai su bankomatais ir terminalais;
• Kinijos paroda;
• restoranai;
• daug kavinių;
• nemokama automobilių stovėjimo aikštelė 25 000 vietų.

Vienas iš GreenWood centro privalumų yra tai, kad jame siūlomi biurai „iš statybininkų“. Įmonė savo nuožiūra gali atlikti spintų apdailą, tuo tarpu darbai bus atliekami nemokamai.

Remiantis lankytojų ir nuomininkų įmonių darbuotojų atsiliepimais, neabejotinas GreenWood pranašumas yra nemokamų autobusų, kurie kursuoja po kompleksą, prieinamumas.

Tačiau yra ir trūkumų: minimalus nuomos terminas – 5 metai, minimalus nuomojamas plotas – 350 kv. m. GreenWood verslo centro adresas: Maskva, MKAD, 72 km, kambarys A.

Biurų kompleksas netoli Maskvos Kremliaus

Verslo centras B altschug Plaza yra vienas iš dešimties geriausių verslo centrų sostinėje. Pastatytas 2005 m., jis yra už 750 metrų nuo Maskvos Kremliaus. Pastatą projektavo žinomi sostinės architektai, apgalvotas ir optimizuotas verslo centro išplanavimas įrengiant atskirus įėjimus į prekybos ir biurų dalis.

27, 7 tūkst. kv.m su moderniai įrengtomis inžinerinėmis sistemomis, 200 vietų požemine automobilių stovėjimo aikštele, integruota sistemaapsauga – „B altschug Plaza“yra galiojantis A klasės atstovas. Biuro centro vieta: Maskvos centrinis administracinis rajonas, Balchug, 7.

Biuro verslo centras Maskvoje

Plaza kompleksas yra palei Varshavskoe shosse 2009 m. rekonstruotame pastate. Neįprasta architektūra, didelis ir įspūdingas dydis daro jį populiariu sostinės verslo sluoksniuose.

Iš pastato fasado atsiveria vaizdas į Maskvos upę. Panoraminių langų ir klasikinio architektūros stiliaus dėka pastatas puikiai lyginamas su kitais pastatais.

Įvairus biurų pasirinkimas nuo 53 iki 2700 kv. m Verslo centro „Plaza“veiklą gali plėtoti tiek didelės įmonės, tiek mažos firmos. Maskva nuo jos yra kiek nutolusi, todėl nuomos kainos šiame biurų komplekse yra prieinamos. Verslo centras yra Varšuvos plente, 1.