Daugelyje šalies regionų namų statyba vykdoma šuoliais. Specialistai ir analitikai pastebi, kad tai yra teigiami pokyčiai visuomenei ir visai valstybei, tačiau žiniasklaidoje pasigirsta informacijos apie daugybę ginčų tarp naujų namų statybos organizatorių ir seno būsto savininkų. Kad nesiveltumėte į bylinėjimąsi, verta iš anksto išsiaiškinti atsakymą į klausimą: kaip sužinoti, kada mano namas bus nugriautas?
Kas yra apgriuvęs būstas
Atskirai verta paminėti, kad griauti galimi tik pastatai, priklausantys ypatingai, specialiai kategorijai, vadinamai „sudėvėtais būstais“. Pastatas gali būti pripažintas apgriuvusiu tik tuo atveju, jei jo procentas yra tam tikras procentas. susidėvėjimo:
1. Medinio namo nusidėvėjimo procentas turėtų būti 65%.2. Mūriniam namuidaugiau nei 70 proc.
Be to, toks pastatas neturėtų atitikti nustatytų eksploatavimo reikalavimų.
Kas yra skubus būstas
Pastatai, priskiriami avariniam būstui, taip pat turi būti nugriauti. Tokiu statiniu gali būti pripažintas bet kuris pastatas, jeigu jo laikančiosios konstrukcijos ar jų dalys turi įvairių pažeidimų, viršijančių nustatytą normą. Jei tik tam tikra atskira pastato dalis yra avarinės būklės, o jo griūtis neturi įtakos visoms kitoms konstrukcijos dalims, šis pastatas laikomas priešavariniu.
Būna atvejų, kai pastatas yra geros būklės, tačiau statybos metu nebuvo atsižvelgta į įvairius gamtos reiškinius, tokius kaip lavinos ir nuošliaužos. Toks pastatas taip pat pripažintas avariniu ir gali būti nugriautas.
Kur susisiekti
Norint pripažinti mano pastatą avariniu ir netinkamu nuolat gyventi arba gauti atsakymą į klausimą, kur sužinoti, kada bus nugriautas mano namas, reikia kreiptis į vietos tarpžinybinę komisiją. Paprastai tokios organizacijos skambučius tvarko valdymo įmonė, kurios žinioje yra šis objektas. Jūs turite pateikti komisijai:
1. Namo nuosavybės teisės dokumentai arba jų kopijos, kurios turi būti patvirtintos notaro biure.
2. Pareiškimai.
3. Skundai.4. Nuomininkų laiškai, kad jie nepatenkintibendra namo būklė.
Komisijos nariai, gavę šį dokumentų paketą, į vietą siunčia specialų ekspertą, kuris, remdamasis įvertinimu, galės patvirtinti tokio sprendimo poreikį.
Jei turite klausimų, kaip sužinoti, kada mano namas bus nugriautas, nedelsdami kreipkitės į savo regiono valdžios institucijas.
Avarinio būsto griovimas Maskvoje
Nuo 2005 m. sostinėje aktyviai atnaujintas penkių aukštų pastatų, taip pat avarinių ir apgriuvusių būstų griovimo procesas. Norėdami gauti išsamų griaunamų namų sąrašą ir sužinoti, ar mano namas bus nugriautas, galite apsilankyti konkrečios miesto prefektūros arba nekilnojamojo turto valdymo įmonių tinklalapiuose.
Būsto savininkas turi galimybę iš anksto sužinoti apie savo namo griovimą, jei jis priklauso tam tikrai, taip vadinamai netoleruojamai serijai. Šiai serijai priklauso šie pastatai:
1. Paprasti pilki skydiniai namai, serija 1-515.
2. Pagaminta iš kaladėlių ir susijusi su serija 1-510.3. Mūriniai namai, serijos 1-511 ir 1-447.
Šių namų gyventojai gali nesijaudinti ir nesidomėti klausimu, kur galima sužinoti, kada mano namas bus nugriautas.
Kur sužinoti būsto nugriovimo metus Maskvoje
Labai populiarus klausimas – kur sužinoti, kada griaunamas mano namas. Maskvoje daugelis vietos gyventojų taip pat yra susirūpinę dėl šios problemos sprendimo, nes nedideli penkių aukštų pastatai aktyviai keičiami naujais daugiaaukščiais. Yra keletas variantų, kaipsužinokite, kada mano namas bus nugriautas:
1. Pats pirmasis ir populiariausias būdas – pažvelgti į savo įmonės svetainę. Paprastai šios organizacijos skelbia visą svarbią informaciją apie savo „globos“namų gyvenimą.
2. Jei įmonės svetainėje nebuvo pateikta jokios informacijos dėl atsakymo į klausimą, kokiais metais mano namas bus nugriautas, galite kreiptis į oficialų forumą, tarybos vadovą.
3. Kitas populiarus būdas sužinoti patikimą informaciją – pažvelgti į būsto fondo interneto svetainėje pateiktus duomenis.
4. Ekspertai kaip patikimą informacijos š altinį išskiria nekilnojamojo turto biurų svetaines.5. Populiarus, bet gana nepatogus būdas gauti atsakymą į nuomininko klausimą, kaip sužinoti, kada mano namas bus nugriautas, yra susisiekti su PTI. Tačiau yra didelė tikimybė, kad tokių norinčiųjų bus labai daug, o tai reiškia, kad nemažai laiko turėsite praleisti eilėse.
Protestas prieš namo griovimą
Jei namo gyventojai sužino, kad jų namas turi būti nugriautas, tačiau jie gali jame gyventi ilgą laiką, jie gali pateikti kolektyvinį protestą. Administracija turėtų atsižvelgti į šį dokumentą ir atlikti specialų patikrinimą. Jos pagrindu bus priimtas sprendimas, kad šis gyvenamasis namas pripažintas tinkamu nuolat gyventi, o griovimas atidėtas neribotam laikui. Kad nepraleistumėte tokio momento, ekspertai rekomenduoja nuolat aiškintisinformaciją miesto prefektūroje, kitaip bus per vėlu apsispręsti ir kovoti už savo namus.
Paskutinis, bet galbūt pats svarbiausias. Jei pastatas vis dar yra nugriautas, kiekvienas nuomininkas turi teisę savarankiškai pasirinkti naują butą vietoj senojo. Priverstinė registracija laikoma neteisėta.
