Maskva visada buvo laikoma vienu brangiausių miestų pasaulyje. Ką jau kalbėti apie nekilnojamojo turto vertę didmiestyje. Kai kurių prekių kainos siekia dešimties skaitmenų. Kiek kainuoja brangiausi butai ir namai Maskvoje, kaip jie atrodo ir kuo jie ypatingi?
Prabangūs apartamentai už viso ploto kainą
Būsto kainos Rusijos sostinėje tokios pat kaip Niujorke, Paryžiuje ar Londone. Visi žino, kad daugiausiai oligarchų gyvena Maskvoje. Jie mielai išleidžia didžiules sumas užgaidoms ir prabangos prekėms. Žmonėms iš aukštuomenės statomi specialūs elitiniai būstai ir ištisi gyvenamieji kompleksai. Tai brangiausi namai Maskvoje, kurių kainos kartais net viršija sostinės oligarchų galimybes.
Brangiausių sostinės butų sąrašas
Trys prabangiausi butai, kurie praėjusiais metais buvo paskelbti parduodami:
- Apartamentai ant Granatny Palace gyvenamojo komplekso stogo. Mansarda yra vidujesodo žiedas prie Patriarcho tvenkinių. Šis apie 1000 m2 ploto butas2 užima visą namo stogą. Norėdami pasigrožėti vaizdu iš viršaus į Maskvos centrą, turite sumokėti 4,14 milijardo rublių.
- Dviejų aukštų apartamentai 12–13 aukštuose viešbutyje „Moskva“. Matyt, šio būsto kaina – 3,72 milijardo rublių, susidarė dėl 1256 m2 būsto teritorinės padėties ir ploto, nes pačiame bute nėra nieko nuostabaus – yra be apdailos. Naujasis savininkas turi išleisti daug pinigų pilnam atnaujinimui ir apdailai. Gerai tai, kad naujas dizainas nėra su niekuo susietas ir galite leisti skraidyti savo vaizduotei.
- Trečia vieta brangiausių Maskvos namų sąraše buvo trijų aukštų mansarda, esanti ant gyvenamojo komplekso „House on Mosfilmovskaya“stogo. Į šių butų kainą įeina kiek daugiau nei 2000 kv. m gyvenamojo ploto, privati automobilių stovėjimo aikštelė 6 vietoms ir privatus liftas, kuris patenka į butą. Šios prabangos kaina – 2,66 milijardo rublių. Kambariai erdvūs, teritorija sutvarkyta, yra karinė sargyba ir asmeninis konsjeržas.
Žinoma, tokie butai nėra labai populiarūs ir parduodami ilgą laiką, nes ne kiekvienas gali sau leisti neįtikėtiną sumą.
Brangiausi namai Maskvoje
Visi žino, kad Rubliovkoje yra elitinis prabangus sostinės būstas. Šie namai kainuoja daugiau nei milijardą rublių. Nuotraukoje brangiausi Maskvos namai atrodo kaip nerealūs, pasakiški rūmai. Taigi, dėmesys, pavydą keliantis daiktų trejetaspaprasti piliečiai.
Namas Rublevo-Uspenskoe plente tarp pušų
Trijų aukštų rezidencija 15 000 kv. metrų su 50 arų sklypu, parduodamas už milijardą rublių. Apatiniame aukšte yra kambarys žaisti biliardą, salė, kambarys su dideliu ekranu filmams žiūrėti, privati sporto salė, miegamasis. Įrengti masažo ir įrangos saugojimo kambariai.
Kitame aukšte po rūsio yra priėmimo kambarys su židiniu, darbo kambarys, erdvus valgomasis, virtuvė, sauna ir hamamas su baseinu, taip pat miegamieji.
Antrame aukšte yra plati salė, 4 svečių kambariai ir persirengimo kambariai prie įėjimo. Dvaro palėpė pereina į palėpę. Šis namas yra ekologiškai švariame pušyne prie Maskvos upės, Konus kaime, 10 km nuo Maskvos žiedinio kelio, važiuojančio Rublevo-Uspenskoye plentu.
Dvaras su gyvomis žuvimis ežere
Šio namo architektūra pasižymi XIX amžiaus prancūzišku stiliumi. Vidus puoštas aukso lapeliais. Prie įėjimo į dvarą lauke ir viduje matyti kolonos ir k altiniai laiptai. Ši aikštelė parduodama už 1,2 milijardo rublių. Dvaro plotas 2200 kv. metrų. Asmeniniame sklype (200 arų) yra ežeras su karpiais. Reikėtų pažymėti, kad bendras dizainas primena rūmų parkus.
Šalia namo yra didelis garažas ir erdvi parkavimo aikštelė 15 vietų, namas apsaugai, teritorijoje yra pirčių kompleksas. Dvare pirmame aukšte yra rūsys su vynu, salėtreniruoklių salė, personalo kambariai, namų kinas, skalbykla, biliardo stalas, baras, sauna ir baseinas. Pirmame aukšte svečių priėmimas įrengtas darbo kambarys, kambarys drabužiams susidėti, miegamasis namo šeimininkams, valgomasis, holas, kambarys židiniu, virtuvė ir poilsio kambarys.
2-ame aukšte yra personalas, svečių kambarys, žaidimų kambarys ir vaikų kambarys bei dar vienas biuras. Toks dvaras yra Šervudo kaime, Novorizhskoye plento 26 km.
Kolekcijos vinoteka
Keturių aukštų rezidencija, kurios bendras plotas 1300 kv. metrų yra 1,4 milijardo rublių. Pastato architektūra neoklasikinė su Tiburo akmens apkala fasadas ir marmuru viduje. Visi baldai interjere pagaminti Italijoje. Rūsyje yra sporto salė, masažo kambarys, vyno rūsys, sandėliukai, kitos techninės patalpos ir skalbykla, taip pat patalpos darbuotojams su jiems skirta virtuve.
Prie įėjimo į pirmą aukštą yra didelis prieškambaris, tada matosi dviejų spalvų svetainė, kuria gali pasigirti ne kiekvienas dvaro savininkas Rubliovkoje, dvi atskiros patalpos drabužiams laikyti, valgomasis ir virtuvė, kino salė, kambarys su židiniu, biuras su didele vynų kolekcija, sandėliukas ir sandėliukas vertybėms.
Antrame aukšte yra miegamieji ir persirengimo kambariai, taip pat yra holas. Paskutiniame mansardiniame aukšte suprojektuoti trys miegamieji, žaidimų kambarys ir holas. Šalia 60 arų sklypo sklypas, kurio teritorijoje yra namaiapsauga, dirbantis personalas ir svečių namai, įrengti SPA procedūroms. Brangiausias namas Maskvoje ant Rublevkos yra Zelenaya Hollow kaime.
Rublevo-Uspenskoe kryptis
Šio Maskvos srities regiono dvarai išsiskiria ne tik išvaizda ir architektūriniu stiliumi, bet ir interjero puošybos išskirtinumu, egzotiškos augmenijos įvedimu į gyvenamąją erdvę bei kraštovaizdžio dizainu. Kai kurių namų savininkų nuosavybėje yra įvairaus sudėtingumo kriokliai, o kiti turi savo golfo aikštyną. Čia yra 1,9 milijardo rublių vertės rezidencija, kurioje įrengtos visos modernios valdymo sistemos įvairioms funkcijoms ir komunikacijai naudojant jutiklinius jungiklius ir išmaniojo telefono programas.
Bet vis tiek brangiausias privatus namas Maskvoje yra dvaras, kurio projektą parengė Italijos architektūros biuras Carlo Scagnelli. Ši aikštelė parduodama už 3,7 milijardo rublių, jos plotas – 2600 kvadratinių metrų. metrų, o sklypas – 109 arai.
Prestižiškiausi gyvenamieji pastatai Maskvoje
Be abejo, brangiausi Maskvos gyvenamieji pastatai yra arčiausiai centro. Vidutiniškai vieno kvadratinio metro kaina yra 10-11 tūkstančių dolerių (nuo 633 420 tūkstančių rublių). Aukščiausia kaina už gyvenamuosius namus Maskvos centre:
- Šešių aukštų pastate yra 8 butai. Jis yra Starokonyushenny Lane 10 A, netoli Senojo Arbato. Šiam pastatui 30 metų, tačiau jame yra požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Labiau tikėtina,šio namo kaina yra per didelė, nes jis yra pėsčiomis nuo Arbatskaya metro stoties.
- Penkių aukštų pastate Nashchokinsky Lane yra 8 butai. Dvaro kaina paaiškinama tuo, kad jis buvo pastatytas 1917 m. Apie tai taip pat yra įrašų, kad jis buvo pastatytas 1898 m. pagal architekto Nikolajaus Markovo projektą, nors jis specializavosi ne gyvenamųjų pastatų, o bažnyčių statyboje.
- Znamensky Chambers gyvenamasis kompleksas apima XIX amžiuje pastatytus to meto architektūros stiliaus namus. Dvarų rekonstrukcija Bolshoy Znamensky Lane buvo atlikta visai neseniai, būtent 2009 m. Taigi vienas iš šių 15 numeriu pažymėtų namų priklauso vienam savininkui. Yra liftas ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. O 13 name yra tik 9 butai. Prieš rekonstrukciją veikė policijos nuovada.
Namai yra vertingi ne tik dėl to, kad pro šių dvarų langus galima grožėtis Kremliumi, bet ir dėl to, kad kiekvienas iš jų turi savo istoriją tiek architektūrine, tiek buvusių savininkų atžvilgiu. Šie pastatai buvo patys brangiausi namai Maskvoje nuo pat jų pastatymo.
