Grąžinamajame lizingu, skirtingai nei klasikinėje finansinėje nuomoje, sandoryje dalyvauja ne trys šalys (pardavėjas, nuomotojas ir nuomininkas), o dvi šalys. Tai lizingo rūšis, kai jos dalyko pardavėjas ir lizingo gavėjas yra vienas asmuo. Tai veiksminga priemonė apyvartiniam kapitalui papildyti arba kapitalo investicijoms refinansuoti.
Tai yra pelningiau nei kreiptis dėl paskolos iš banko ar įsigyti naujo turto savo lėšomis.
Koks tokių operacijų mechanizmas? Kaip veikia atgalinė nuoma? Įmonė parduoda nuosavą turtą lizingo bendrovei ir iš karto tampa nuomininku (išnuomoja). Tai yra, klientas gauna 100% turto vertės, o kartu jis lieka jo naudoti („grąžintas“). Tokiu būdu galite gauti apyvartinių lėšų neprisitraukdami papildomųfinansavimo š altiniai.
Vienu metu pasirašomos dvi sutartys (pirkimo ir pardavimo bei lizingo). Toks sandoris primena paskolos su užstatu išdavimą, tik jos išlaidos bus mažesnės nei bankui mokamos palūkanos. Be to, atgalinė nuoma leidžia įmonei sumažinti mokesčių mokėjimo išlaidas, nes nuomos mokėjimai visiškai priskiriami gamybos sąnaudoms.
Mokesčių sutaupymas taip pat įmanomas naudojant pagreitintą nusidėvėjimą, kuris šiuo atveju leidžiamas. Pasibaigus sutarčiai, į šios įmonės balansą perkeliamas turtas, kurio likutinė vertė (lygi beveik nuliui). Todėl, naudodamiesi atvirkštine lizingu, tokio turto mokestį galite sumažinti iki simbolinės sumos.
Organizacijos (įmonės) nuosavybė šiuo atveju faktiškai nekeičia vietos ir vis tiek gali būti naudojama gamybos procese.
Tačiau sudarant tokius sandorius yra tam tikrų niuansų. Todėl potencialus nuomininkas, norėdamas įvertinti rizikas, prieš sudarydamas sutartį turi apskaičiuoti mokestines pasekmes, kad sandoris nepasirodytų nuostolingas. Tai ypač aktualu, jei reikia išsinuomoti įrangą, techniką ar automobilius, kurie yra įtraukti į gavėjo balansą sumažinta kaina, nes mokesčiai bus skaičiuojami faktinėmis kainomis.
Mokesčių inspekcija gana griežtai stebi atgalinės nuomos sandorius (įtardama sukčiavimo galimybę su mokėjimais), skirdama didelį dėmesįatkreipti dėmesį į tas įmones, kurios turi problemų su dokumentacija ir mokesčių apskaita. Atgalinė nuoma naudojama balansui gerinti, parduodant turtą ne likutine, o rinkos verte, kuri dažniausiai ją gerokai viršija. Tačiau lizingo įstatymas nedraudžia lizingo davėjui pirkti nekilnojamojo turto iš jo savininko. Todėl atgalinės nuomos sutartis visiškai atitinka įstatymo reikalavimus.
Tačiau per jaunoms, dar ekonomiškai nesustiprėjusioms įmonėms tokių sandorių sudaryti nerekomenduojama. Lizingas yra pateisinamas rimto modernizavimo laikotarpiais stabilioms įmonėms, kurios šiuo metu neturi nuosavų lėšų arba neturi galimybės (laiko) ieškoti tinkamesnių finansavimo galimybių.
