Apleisti namai yra istorijos fragmentai, kuriuose yra prisiminimų apie jų buvusius savininkus. Kaip pasiklydusios avys, laukiančios savo piemens, jos svajoja apie dieną, kai jose vėl įsižiebs gyvybės kibirkštis. Kai aptriušusiose patalpose skambės vaikų juokas, o kieme lojuos prityręs šuo. Deja, taip nutinka retai. Bet pirmiausia, nes kiekviena istorija turi savo pradžią ir pabaigą.
Laikas yra negailestingas pjovėjas
Pažvelgus į apleistą seną namą, nevalingai kyla klausimas: „O kas buvo jo savininkas? Ir tai yra visiškai pagrįstas susidomėjimas, nes kiekvienas toks kiemas yra kupinas daug įdomių istorijų. Vieni iš jų liūdni, kiti, atvirkščiai, kupini džiaugsmo. Tačiau vienas dalykas juos vienija – jie visi yra praeityje.
Apleisti namai yra paminklai, negyvi praėjusių metų liudininkai, nuolankiai laukiantys savo verdikto. O laikas jiems negaili, kai tik šeimininkai palieka savo židinį, ant namo sienų iš karto atsiranda sunaikinimo pėdsakai. Iš pradžių jie vos pastebimi, bet vėliaumetais, antraisiais juos lengva pamatyti net iš toli.
Megamiesčių amžius
Anksčiau gyvenimas kaimuose virė kaip upelis. Nieko keisto, nes tam buvo visos sąlygos: darbas, derlinga žemė ir tikri draugai. Be to, Sovietų Sąjungos laikais kiekvienas kaimas turėjo savo traktorių brigadą, kuri dirbo Tėvynės labui. Be to, buvo statomi paukštynai, kombainai, mažos gamyklos, galinčios išmaitinti tuos, kurie buvo toli nuo mechanizacijos. Taip, ir su laisvalaikiu problemų nebuvo, nes nuolat dirbo kultūros namai, o klubuose nuolat vykdavo tautodailės šventės. Deja, tas laikas praėjo.
Žlugus SSRS, gyvenimas kaime ėmė blėsti, buvo uždarytos traktorių brigados, nugriautos gamyklos, kombainai tapo privačia nuosavybe. Sumanesni iš karto išsikraustė į miestą, o likusieji mirė, puoselėdami viltį, kad ateityje viskas pasikeis. Tačiau bėgant metams pablogėjo. Atrodė, kad kuo intensyviau vystosi didmiestis, tuo blogiau darosi gyventi kaime.
Ir dabar apleisti namai kaimuose tapo norma, nes jaunimas nenori čia likti ilgai. Kalbant apie vyresnio amžiaus žmones, jų kasmet vis mažiau. Rusų kaimas miršta kartu su jais.
Kaimai vaiduokliai
Tačiau tokių bėdų pasitaiko ne tik Rusijoje. Apleistų namų galima rasti visame pasaulyje. Be to, kartais netgi galite užklysti į apleistus miestus su šimtais ir nettūkstančiai tuščių butų ir namų. Ir kiekviena vieta turi savo istoriją.
Taigi, noriu pakalbėti apie Kennikotą, nedidelį kalnakasių kaimelį Aliaskoje. XX amžiaus pradžioje tai buvo gyvenvietė, kurioje žmonės užsidirbdavo kasdami retus mineralus. Daugelis svajojo čia apsigyventi ir sutikti senatvę gražiame mediniame name. Tačiau arčiau šeštojo dešimtmečio rūdos tiekimas išseko, o kartu ir finansinė parama iš išorės. Po dešimties metų Kenikotas tapo miestu vaiduokliu, užmirštu ir niekam nereikalingu. Praėjusio amžiaus pabaigoje jis buvo paverstas muziejumi, suteikiant šiai vietai antrą galimybę gyventi.
Kitas pavyzdys – liūdnai pagarsėjęs Černobylis. Po sprogimo atominiame reaktoriuje Pripjato miestas neteko visų savo gyventojų. Tūkstančiai būstų tapo netinkami gyventi, o kadaise šurmuliuojančio miesto gatves dabar lanko tik vėjas ir reti gyvūnai. 2011 m., praėjus 40 metų po avarijos, Pripjatas buvo atidarytas turistams. Tai ją šiek tiek atgaivino, bet vis tiek beviltiškumo atmosfera nepaliko Černobylio.
Kam priklauso apleisti namai?
Apleistas namas gali būti pigus, nes jei šeimininkai juo nesirūpina, vadinasi, jo nereikia. Todėl tokį namą galite įsigyti gana pigiai. Bet kaip atliekamos šios operacijos?
Iš pradžių reikia suprasti vieną svarbų dalyką: ar tai būtų apleistas namas miške ar didmiestyje, jis visada turi savininką. Todėl pirmiausia reikia jį rasti ir tik tada imtis tolesnių veiksmų. Su šiuo klausimu susijusios atitinkamos institucijos gali padėtinuosavybės registracija.
Jei yra gyvi įpėdiniai, tada teisė parduoti yra jų rankose, su jais turi būti vedamos visos derybos. Jei jų nėra, namas patenka į vietos valdžios priežiūrą ir per ją galima išspręsti visus klausimus.
Kam rūpi apleisti pastatai?
Žinoma, daugeliu atvejų laisvi nekilnojamojo turto objektai domina potencialius pirkėjus ar agentūras. Juk tai galimybė pigiai įsigyti žemės sklypą, o kartais, jei tai kaimas-vaiduoklis, tai visas kaimas turi būti nugriautas.
Bet yra ir kita kategorija žmonių, kurie ieško ne materialinės naudos, o dvasinės. Daugelis ekstremalaus turizmo gerbėjų mėgsta apžiūrėti apleistus namus, kad pasisemtų naujų pojūčių. Taip sakant, pažvelgti už paslapties uždangos, kurią saugo tuščio pastato sienos.
Tiek pirmasis, tiek antrasis savo veiksmais neleidžia užmirštiems namams būti visiškai tušti. Juk retas svečias daug geriau nei visiška užmarštis!
